華僑城中原攻略急進，鄭州歡樂谷開業(yè)時間敲定

大河財立方 ? 2021-10-18 ? 閱讀 1941

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在歡樂谷與鄭州熱戀4年多之后，2月1日，華僑城A稱，未來三到五年內，鄭州歡樂谷將正式開業(yè)。

| 大河報·大河財立方記者古箏唐朝金

上海歡樂谷資料圖

鄭州歡樂谷未來三到五年后開業(yè)，是二七區(qū)2018年20個重點項目之一

2月1日，華僑城A在披露的投資者調研會議時稱，公司目前開業(yè)運營了7家歡樂谷，而未來三至五年，歡樂谷將陸續(xù)在順德、南京、西安、鄭州、太原開業(yè)。

此外，據華僑城A介紹，為了創(chuàng)新發(fā)展模式、積極向輕資產運營等領域拓展，華僑城A還專門成立了華僑城歡樂谷文化旅游發(fā)展有限公司，進一步鞏固華僑城旅游品牌在業(yè)內的領先地位。

不僅如此，華僑城A還表示，未來將加快歡樂海岸綜合項目在全國的布局建設節(jié)奏，未來將在南京、南昌、西安、鄭州、太原落地歡樂海岸及其升級版。

根據此前的消息，鄭州歡樂谷將落戶二七區(qū)。

早在2013年，當時在鄭州市黃河飯店舉行的二七區(qū)招商引資洽談會暨項目簽約儀式上，就傳出過歡樂谷簽約鄭州的消息。

隨后，2017年2月，華僑城集團宣布，其與鄭州市政府就鄭州市二七區(qū)金水河源文化旅游綜合開發(fā)項目正式簽署投資協(xié)議。

根據當時媒體報道，華僑城與二七區(qū)政府將在金水河源區(qū)域，利用復合功能河道生態(tài)修復，結合深圳歡樂海岸“國家級生態(tài)濕地保護示范區(qū)”改造升級的成功經驗，激活金水河域水資源，打造融歷史文脈、時尚創(chuàng)意、地域風貌和人文魅力于一體的綠色生態(tài)升級版“歡樂海岸+開放式主題公園”發(fā)展示范區(qū)。

此外，該項目還以“三帶、四組團、六中心”規(guī)劃格局展開，打造水上活力運動帶、水岸休閑漫步帶、生態(tài)綠化景觀帶；布局南部城市文化展示中心組團、中南部遺址公園組團、中北部都市文化娛樂中心組團、北部生態(tài)運動組團；建設文化體驗中心、主題娛樂中心、商業(yè)中心、演藝中心、生態(tài)中心、運動中心。

當時，華僑城集團表示，集團將以產融結合構建“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”“旅游+互聯(lián)網+金融”的發(fā)展模式，促進國有資本在文化產業(yè)、新型城鎮(zhèn)化、全域旅游領域的優(yōu)化配置，在全國范圍內落地一批新型城鎮(zhèn)化項目。

今年1? ?13日，在鄭州市二七區(qū)委召開的十一屆四次全體（擴大）會議上，二七區(qū)華僑城項目作為鄭州市二七區(qū)2018年20個重點項目之一進行了項目進展的介紹。

根據當時的介紹，華僑城鄭州二七區(qū)大型文化旅游綜合項目位于二七區(qū)二七新城，致力于打造升級版“歡樂海岸+歡樂谷”。按照要求，該項目力爭兩年內出形象、見效益，建成集旅游、文化、會議、娛樂、休閑、人文居住等功能為一體、國內水平最高、具有國際水準的第四代文化旅游項目。

華僑城持續(xù)加碼河南還將在中原區(qū)、滎陽投資數百億建設大型文旅項目

需要說明的是，近年來華僑城布局鄭州的節(jié)奏不斷加快，除了上述的鄭州二七區(qū)二七新城項目之外，2016年12月末，中原新區(qū)管委會也與華僑城集團進行了合作項目的簽約。

據了解，中原華僑城大型文化旅游項目選址中原西路兩側，南水北調運河、鄭西高鐵與須水河景觀帶及遺址公園合圍區(qū)域，控制范圍總面積約5.6平方公里，著力打造鄭州市文化旅游新名片和新型城鎮(zhèn)化結合文化旅游的示范性項目。

根據協(xié)議，華僑城擬投入不少于500億元，按照“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”發(fā)展模式，在中原新區(qū)建設中原華僑城大型文化旅游項目，將主要進行文化旅游、商務開發(fā)、主題樂園、科研教育、宜居社區(qū)、遺址公園、環(huán)境配套、城市文脈、休閑度假類項目建設。

其實，除了鄭州市區(qū)，華僑城的觸角還伸向了鄭州市區(qū)周邊的滎陽。

2017年7月，河南省人民政府網站發(fā)文稱，滎陽市集中簽約8個項目，投資達887.61億元！而華僑城赫然在列。

據了解，華僑城滎陽項目總投資250億元，將對京襄城遺址進行開發(fā)建設，以文物保護和生態(tài)建設為宗旨，打造全國首例文化遺產地田園綜合體，主體包括農創(chuàng)街區(qū)、大匠之門、五感博物館、故宮文創(chuàng)園、特色民俗集群等。

眾所周知，作為國內文旅產業(yè)的領頭羊，華僑城打造了深圳東部華僑城、世界之窗、錦繡中華、歡樂谷等文旅項目。

如今，隨著華僑城先后落戶二七區(qū)、中原區(qū)和滎陽，不難看出，鄭州已成為華僑城重點布局的區(qū)域之一。

對于華僑城為何如此青睞鄭州，有分析人士指出，中國主題公園正迎來重大的向上拐點：依據美日韓的發(fā)展經驗，人均GDP8000美元是主題公園發(fā)展的重要分水嶺。而在2016年，中國人均GDP已突破8000美元。

此外，據咨詢公司AECOM預測，中國主題公園客流人次將分別于2020年、2025年、2030年達到2.2億、3.2億、4.2億人次。

行業(yè)人士稱，與美國、日本等成熟旅游市場相比，主題樂園的供應量遠未達到飽和預期，地產商進軍樂園仍有發(fā)揮空間。在這種情況下，華僑城掘金鄭州也就顯得順理成章了。

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