打造世界知名商圈 重慶觀音橋商圈亮相提質(zhì)擴容新版圖

10月16日,以“國際范·新消費·新中心”為主題的2021年重慶江北)商圈創(chuàng)新發(fā)展研討會在觀音橋1號舉行。來自重慶商貿(mào)、文旅界的多位專家齊聚一堂,為觀音橋打造世界知名商圈建言獻策,觀音橋商圈“一核兩軸四片區(qū)”新版圖首次亮相。

江北區(qū)副區(qū)長何勇介紹,觀音橋商圈作為江北區(qū)的核心商貿(mào)地,近年來轉(zhuǎn)型升級步伐持續(xù)加快,多元業(yè)態(tài)聚集融合,高端品牌加快進駐,城市品質(zhì)大幅提升,商旅文融合發(fā)展成效顯著。今年上半年,觀音橋商圈實現(xiàn)商品銷售總額1429億元,占全區(qū)銷售總額的50.5%,成為拉動江北發(fā)展的強勁動力。搶抓國際消費中心城市建設(shè)機遇,江北將大力實施提質(zhì)擴能、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、城市靚麗、環(huán)境聚商等工程,著力發(fā)展商貿(mào)、文旅、美麗、娛樂等多業(yè)態(tài),推動觀音橋商圈向國際化、品質(zhì)化、場景化、特色化升級。

專家支招多領(lǐng)域率先領(lǐng)跑

分析重慶商圈發(fā)展歷史,分享商圈改造和城市更新案例經(jīng)驗,知名歷史文化學(xué)者、重慶歷史文化名城專委會主任委員何智亞認為,“商圈+都市旅游”是商圈發(fā)展方向之一,觀音橋商圈可在重慶建設(shè)長嘉匯大灣區(qū)都市文化商業(yè)旅游走廊的機遇中,彰顯城市特色、人文特色,塑造都市風(fēng)貌、傳承地域文化。

原重慶市文化和旅游發(fā)展委員會一級巡視員王定國表示,觀音橋商圈可按照國際消費中心城市的標(biāo)準(zhǔn)和要求,做好整體規(guī)劃。要拓展思路,在沉浸式購物、體驗式購物、高品質(zhì)購物、高檔次購物以及文商旅融合等方面持續(xù)深度發(fā)力。

重慶大學(xué)二級教授、兩江學(xué)者蒲勇健指出,重慶位于陸上絲綢之路與陸海新通道的連接點上,是歐洲與東南亞兩大經(jīng)濟板塊的碰撞點,國際消費中心發(fā)展空間巨大。觀音橋商圈應(yīng)在建設(shè)西部唯一國際消費中心城市中發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用,通過世界品牌首店引進,成為國際品牌集聚熱土。他建議觀音橋商圈提升和豐富商圈文化體驗業(yè)態(tài),走特色化、差異化、高端化之路,并加快商圈數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

重慶工商大學(xué)二級教授、博士生導(dǎo)師曾慶均認為,觀音橋商圈要緊緊把握國際消費中心城市“立足國內(nèi)、輻射周邊、面向世界”的發(fā)展要求,從國際知名度、消費繁榮度、商業(yè)活躍度、到達便利度和政策引領(lǐng)度上創(chuàng)新發(fā)展,大力發(fā)展首店經(jīng)濟,吸引頂級奢侈品門店入駐,在打造全球消費市場制高點、全球國際消費資源集聚地和全球消費時尚風(fēng)向標(biāo)三個方向重點謀突破。此外,要突出時尚與文化智慧的特色優(yōu)勢、塑造包括重慶老字號及科技產(chǎn)品在內(nèi)的品牌優(yōu)勢、打造智慧智能優(yōu)勢、培育行業(yè)的一體化融合和低碳消費引領(lǐng)優(yōu)勢。

“商圈可按一個旅游項目來打造,商圈的消費者更多來自于自發(fā)傳播”,重慶市文化和旅游研究院院長劉德奉說,增添旅游功能將為商圈帶來更主動、更有張力的傳播。同時,植入高品質(zhì)的時尚文化,包括科技、創(chuàng)意、傳統(tǒng)文化的再造性要素。

從國際消費中心城市背景下商圈旅游破局的角度,重慶師范大學(xué)旅游管理系主任張云耀認為,應(yīng)均衡產(chǎn)品供給,尤其豐富文旅體驗產(chǎn)品,挖掘文化塑造IP,完善旅游配套,以環(huán)境、場景、情景營造氛圍更加濃厚的休閑旅游體驗街區(qū)。

作為觀音橋商圈的建設(shè)者代表,重慶華誠投資總經(jīng)理、觀音橋1號項目負責(zé)人孫高磊認為,觀音橋商圈是重慶最具活力、最時尚的商圈,近期在交通基礎(chǔ)上更是動作頻頻,軌道9號線也正加緊建設(shè),未來觀音橋商圈在連通性上將進一步升級。重慶遠東百貨江北店店長顧立明透露,遠東百貨正在探索“5.5”版本概念店,將助力觀音橋商圈高品質(zhì)發(fā)展。

與會專家們認為,當(dāng)前,重慶作為國家服務(wù)業(yè)擴大開放綜合試點、國際消費中心培育城市、全國營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市,三大政策紅利都為觀音橋商圈建設(shè)帶來新機遇。打造國際知名商圈要聚焦“國際”,廣泛聚集全球優(yōu)質(zhì)市場主體和優(yōu)質(zhì)商品、服務(wù),加快培育本土品牌、本土文化,構(gòu)建融合全球消費資源的集聚地;緊扣“消費”,高標(biāo)準(zhǔn)推進商圈建設(shè),引領(lǐng)包括綠色、低碳消費在內(nèi)的潮流風(fēng)尚;突出“中心”,強化集聚輻射和引領(lǐng)帶動作用,形成全球消費者集聚和成渝雙城聯(lián)動發(fā)展的中心。

商圈將擴容至3平方公里

據(jù)悉,觀音橋商圈現(xiàn)有核心面積1.5平方公里,是重慶乃至西南地區(qū)人氣最旺、生態(tài)環(huán)境最優(yōu)、業(yè)態(tài)最時尚的核心商圈之一,先后被為西南地區(qū)首條中國著名商業(yè)街、西部唯一國家4A級都市景區(qū)、全國首個服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化試點商圈和全國首個中國商旅文產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范商圈。

目前,觀音橋商圈有商務(wù)樓宇60棟,有北城天街、星光68等十余家購物中心和主力百貨,90多國際一線品牌和20多個西南、重慶“首牌”“首店”,每年舉辦近百場消費主題活動。去年,觀音橋商圈累計實施社零總額467.5億元,占全區(qū)社零總額的68%,日均人流量達50萬人次。

據(jù)介紹,今年,觀音橋商圈瞄準(zhǔn)國際消費中心城市核心承載地的發(fā)展定位,對標(biāo)世界一流步行街,比肩北上深,已布局“一核兩軸四片區(qū)”發(fā)展格局。

“一核”,即圍繞觀音橋商圈1.5平方公里核心區(qū),推出觀音橋1號等全新樓宇載體,優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài),著力打造全品類、全業(yè)態(tài)、全時段國際消費旅游極核。

“兩軸”,即串聯(lián)一期步行街、電測村、新壹街的南北縱向國際都市風(fēng)貌展示軸,以及串聯(lián)小苑一二期步行街、大九街、長安三工廠的東西縱向時尚潮流展示軸。

“四片”,即向西以香港置地小苑片區(qū)開發(fā)建設(shè)為支撐,拓展至華新分流道的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)高地;向南以葉水坊城市更新為契機,整合至北濱經(jīng)濟帶的巴渝文化創(chuàng)意體驗高地;向東以遠洋太古里項目為載體,打造的高品質(zhì)慢生活示范高地;向北以電測村片區(qū)開發(fā)為依托,擴容至紅旗河溝立交的國際商貿(mào)商務(wù)匯聚高地。

觀音橋商圈計劃通過五年打造,將商圈從1.5平方公里拓展至3平方公里;商圈社零總額由467億元提升至720億元,銷售總額由2318億元提升至3500億元,新型生活性服務(wù)業(yè)總額由60億元提升至120億元,實現(xiàn)三項指標(biāo)全市商圈排名第一,建設(shè)國際頂級品牌集聚、業(yè)態(tài)多元融合、場景化消費優(yōu)勢突出、城市風(fēng)貌美觀的國際消費中心城市核心承載體。

到2035年,觀音橋商圈面積再拓展至6.8平方公里,商圈品牌集聚度、時尚引領(lǐng)度、消費貢獻度、消費創(chuàng)新度、消費滿意度在全國領(lǐng)先,成為具有全球影響力的國際消費中心城市核心承載地。(俞芳)

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