60億！600畝！合肥第一個國家重大科技項(xiàng)目落子三十崗！
三十崗人身價暴漲！
合肥第一個落戶的
國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目
迎來了審批前公示
三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃出爐
三十崗爆發(fā)在即!
一、國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目迎來公示
該項(xiàng)目位于合肥廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)的合肥大科學(xué)裝置集中區(qū)，東臨科學(xué)院北路，南臨三國城路，西臨規(guī)劃路，北臨楊崗路。
占地面積約為600畝，建設(shè)總投資約60億元，包括設(shè)施主體和園區(qū)工程兩大部分。
1、公示項(xiàng)目信息一覽
該項(xiàng)目是“十三五”國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，也是“2+8+N+3”創(chuàng)新體系的重要組成部分。該項(xiàng)目除了開展聚變技術(shù)推廣應(yīng)用的研究平臺建設(shè)，還可支撐低溫、大規(guī)模超導(dǎo)、特種電源、材料技術(shù)的發(fā)展和一些重大國家戰(zhàn)略需求研究。
如今該項(xiàng)目進(jìn)入了審批前公示階段，標(biāo)志著自合肥綜合性國家科學(xué)中心獲批以來，第一個落戶本市的國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)邁出了重要一步。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
此外，為加快推進(jìn)合肥綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)，確保完成聚變堆主機(jī)關(guān)鍵系統(tǒng)綜合研究設(shè)施項(xiàng)目年底前開工目標(biāo)，近日合肥組織召開了項(xiàng)目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告審查會，下一步各方面將共同推動項(xiàng)目建設(shè)，力爭盡快開工。
2、市人大常委會調(diào)研三十崗科研基地建設(shè)情況
9月6日上午，市人大常委會副主任吳利林領(lǐng)銜督辦市十六屆人大一次會議1號議案。督辦過程中，吳利林率市人大常委會相關(guān)工委負(fù)責(zé)人、市直相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，來到我區(qū)實(shí)地調(diào)研三十崗科研基地建設(shè)情況。區(qū)委副書記、區(qū)長陳偉，區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長左學(xué)和，區(qū)人大常委會副主任王新成以及區(qū)政府辦、三十崗鄉(xiāng)負(fù)責(zé)人陪同調(diào)研。
在三十崗鄉(xiāng)楊崗路與譚崗路交叉口，吳利林一行現(xiàn)場聽取了三十崗鄉(xiāng)負(fù)責(zé)人關(guān)于三十崗鄉(xiāng)合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集中區(qū)建設(shè)項(xiàng)目基本情況、功能劃分、相關(guān)科學(xué)裝置分布情況以及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況的匯報。
市十六屆人大一次會議以來，區(qū)政府高度重視三十崗科研基地建設(shè)，在市人大、市目標(biāo)辦的指導(dǎo)下，在市發(fā)改委的統(tǒng)籌調(diào)度和市直各部門的大力支持下積極推進(jìn)合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集中區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工作。
二、三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃出爐
根據(jù)日前合肥市規(guī)劃局發(fā)布的《合肥市三十崗鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2013~2030)(2017年修改)》來看。
三十崗鄉(xiāng)將打造五個大型功能片區(qū)，分別是生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)、藝術(shù)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)區(qū)、中心集鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)和大科學(xué)裝置集群新園區(qū)。
1、生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)
三國城路以南至董鋪水庫的所有區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)國家級生態(tài)濕地公園。
抓住水土保持、水源凈化、環(huán)境維護(hù)、生態(tài)涵養(yǎng)的中心任務(wù)，以生態(tài)林種植和生態(tài)濕地修復(fù)為主，作為水源地的植被緩沖區(qū)，是董鋪水庫的生態(tài)屏障和景觀綠屏。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
2、藝術(shù)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)區(qū)
以崔崗村和瞿嘴村為主，在三國城路以北，滁河干渠以南和國道206（新改線）以西的三十崗境內(nèi)區(qū)域。
發(fā)展以崔崗藝術(shù)村為中心的文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以東華科技農(nóng)業(yè)為龍頭的現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)以及休閑觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
3、中心集鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)
中心集鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)包括兩個組團(tuán)，南部為集鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心，主要建設(shè)公共管理和公共服務(wù)設(shè)施、旅游商業(yè)服務(wù)設(shè)施等；
北部以園藝場和皖西化工廠原址向南北擴(kuò)展建設(shè)特色小鎮(zhèn)，以為科學(xué)中心配套服務(wù)的國際創(chuàng)新社區(qū)為主要特色。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
4、休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)
以桃蹊農(nóng)場和東瞿村為主體，建設(shè)桃蹊田園綜合體。讓以生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游和田園社區(qū)為一體，強(qiáng)調(diào)人與自然和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)的有機(jī)結(jié)合。
是展示三十崗鄉(xiāng)村的魅力和活力的重要窗口。
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
5、大科學(xué)裝置集成新園區(qū)
規(guī)劃建設(shè)合肥綜合性國家科學(xué)中心大科學(xué)裝置集群新園區(qū)，規(guī)劃將該園區(qū)建設(shè)成為國際化開放式的國際一流基礎(chǔ)科研新區(qū)，成為合肥綜合性國家科學(xué)中心的核心園區(qū)之一。
規(guī)劃建設(shè)合肥市青少年素質(zhì)教育基地。
三、三十崗區(qū)域重點(diǎn)規(guī)劃一覽
1、交通方面
構(gòu)建“外暢內(nèi)優(yōu)、高效集約、綠色生態(tài)”的綜合交通體系。
鄉(xiāng)域形成“三縱三橫”區(qū)域性道路體系，鄉(xiāng)域道路與鄉(xiāng)村道路、旅游線路組織緊密結(jié)合，優(yōu)化公交線路，形成較為完善的路網(wǎng)體系。
2、公共服務(wù)
建立區(qū)域公用、中心集鎮(zhèn)、社區(qū)居民點(diǎn)三級服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)，形成完整的社會服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，推進(jìn)公共服務(wù)設(shè)施均等化，方便鎮(zhèn)村居民生活。
公共服務(wù)設(shè)施與全域旅游發(fā)展相協(xié)調(diào)，作為旅游支撐服務(wù)體系的重要組成部分，合理布局。
3、景觀風(fēng)貌
三十崗總體將形成“兩軸多點(diǎn)，七帶七區(qū)”的景觀格局。
“兩軸”是指集鎮(zhèn)景觀軸和大科學(xué)裝景觀軸；
“多點(diǎn)”指集鎮(zhèn)旅游服務(wù)中心和特色小鎮(zhèn)公共服務(wù)中心，崔崗藝術(shù)村、王大塘音樂小鎮(zhèn)、袁大郢、汪堰衛(wèi)沖和東瞿大郢等鄉(xiāng)村景觀節(jié)點(diǎn)。
“七帶”為滁河干渠生態(tài)休閑觀光帶、三國城路休閑景觀帶、交通線路生態(tài)林觀光帶、最美鄉(xiāng)村公路景觀帶、濱水生態(tài)景觀帶。
“七區(qū)”是 集鎮(zhèn)建設(shè)風(fēng)貌區(qū)、特色小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)、科教景觀風(fēng)貌區(qū)、三國文化風(fēng)貌區(qū)、鄉(xiāng)村田園風(fēng)貌區(qū)、藝術(shù)鄉(xiāng)村風(fēng)貌區(qū)、濕地景觀風(fēng)貌區(qū)。
貫徹低碳發(fā)展、綠色循環(huán)，環(huán)境修復(fù)、生態(tài)治理，系統(tǒng)管控、社會共治的保護(hù)目標(biāo)與規(guī)劃原則。
鄉(xiāng)域劃分為一、二、三等級保護(hù)區(qū)，另設(shè)外圍風(fēng)景涵養(yǎng)區(qū)和建設(shè)控制區(qū)。對不同級別的保護(hù)區(qū)域，強(qiáng)調(diào)保護(hù)對象的價值和級別特點(diǎn)，突出其分級作用，采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
四、板塊周邊樓盤一覽
國家重點(diǎn)項(xiàng)目落子三十崗，一方面為合肥的發(fā)展起到助推作用，另一方面，安家于此身價也不可同日而語。
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1、華地森林湖
銷售狀態(tài)：華地森林湖預(yù)計(jì)后期加推洋房20#、21#、22#、26#、27#樓，戶型建筑面積約97-121平米，目前正在預(yù)約登記中。
樓盤地址：合肥市廬陽區(qū)蒙城北路與耀遠(yuǎn)路交口（菱湖公園西門）
售樓地址：合肥市廬陽區(qū)蒙城北路與耀遠(yuǎn)路交口
2、萬科城市之光
銷售狀態(tài)：萬科城市之光，在售別墅A22#、A19#樓戶型建筑面積約353-393平米，價格24000-29000元/平米，整體均價在27000元/平米左右，具體一房一價 。
樓盤地址：廬陽區(qū)四里河路與潛山路交匯處
售樓地址：臨時售樓處：四里河路與固鎮(zhèn)路交匯處西200米（萬科森林公園售樓部東側(cè)）
3、皖投天下名筑
銷售狀態(tài)： 皖投天下名筑高層后期無加推，目前僅7#、14#、15#樓剩余少量房源在售，戶型建筑面積約102、122平米，均價13500元/平米；項(xiàng)目主要在售洋房，其中25#、27#樓戶型建筑面積約96-120平米，均價14800元/平米，具體一房一價。
樓盤地址：廬陽區(qū)蒙城北路與凌湖路交口（菱湖公園西側(cè)）
售樓地址：廬陽區(qū)蒙城北路與凌湖路交口向北200米
4、鉑悅廬州府
銷售狀態(tài)：鉑悅·廬州府在售建筑面積約454平米雙拼別墅，在售樓棟為B18#、B19#樓，銷售均價約23000元/平米，具體一房一價。項(xiàng)目預(yù)計(jì)后期還將加推洋房Y29#、Y30#樓，主力戶型建筑面積約140-145平米，一樓戶型建面約253、268平米，頂樓戶型建面為178平米，目前正在預(yù)約中。
樓盤地址：合肥市懷寧路與固鎮(zhèn)路交口
售樓地址：合肥市懷寧路與固鎮(zhèn)路交口
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THE END
作為合肥市近郊水源保護(hù)型生態(tài)創(chuàng)新鄉(xiāng)鎮(zhèn)，三十崗功能定位為城市水源保護(hù)地，生態(tài)休閑風(fēng)景區(qū)和科學(xué)中心核心園。隨著日后人們對于生活質(zhì)量要求越來越高，該板塊發(fā)展?jié)摿κ强梢灶A(yù)見的。
Hash:c613cbeab8d794a2256a0f7f056afcc3a87eb805
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