黃家溝村舊村改造來(lái)了!地塊起拍價(jià)3.48億,安置費(fèi)是這些...

6月17日,據(jù)威海市公共資源交易網(wǎng)顯示,位于高區(qū)黃家溝地塊掛牌出讓,出讓面積82964平方米,起始價(jià)約3.48億元。以下是地塊詳情。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地位于高區(qū)環(huán)山路南、黃家溝村,出讓面積為82964平方米,用途為住宅(城鎮(zhèn)住宅)用地、公共管理與公共服務(wù)(公用設(shè)施)用地,出讓年限為住宅用地70年、公共管理與公共服務(wù)用地50年,容積率2,起拍樓面價(jià)約2100元/㎡。

黃家溝村位置如下

黃家溝位于世昌大道南側(cè),距離寨子商圈約1.5公里,周邊還有家家悅購(gòu)物中心、幸福廣場(chǎng)、泰浩廣場(chǎng)等等,周邊配套齊全,方便周邊居民日常生活。西側(cè)緊鄰歐樂(lè)坊,吃喝玩樂(lè)一應(yīng)俱全。周邊小學(xué)有黃家溝小學(xué)、威海市高區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、高新區(qū)第一中學(xué)、黃家溝中學(xué),距離古寨小學(xué)、古寨中學(xué)約1.5公里,不算太遠(yuǎn)。

競(jìng)買(mǎi)須知中指出,本次網(wǎng)上掛牌出讓的土地須對(duì)黃家溝村30戶居民進(jìn)行拆遷安置,具體補(bǔ)償事宜,由競(jìng)得人與黃家溝經(jīng)濟(jì)股份合作社協(xié)商解決。拆遷安置黃家溝村30戶3167.8平方米居民民房的安置補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)900306元、安置拆遷房屋重置成本8410509元及安置用房分?jǐn)偟耐恋爻杀竞诔山粌r(jià)款中,由競(jìng)得人先行墊付,待競(jìng)得人將經(jīng)驗(yàn)收合格的安置房屋移交給30戶居民后,再由財(cái)政部門(mén)撥付給競(jìng)得人,如費(fèi)用不足,不足部分由競(jìng)得人承擔(dān),政府不再給予任何補(bǔ)助。

開(kāi)發(fā)建設(shè)要求

(一)競(jìng)得人競(jìng)得該宗土地后,必須自交付土地之日起,一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起三年內(nèi)完工。競(jìng)得人須按威海市自然資源和規(guī)劃局出具的《環(huán)山路南、黃家溝村地塊用地出讓規(guī)劃示意圖》出讓技術(shù)指標(biāo)要求,投資建設(shè)配套設(shè)施(包括公共設(shè)施和市政設(shè)施),并根據(jù)《威海市人民政府關(guān)于印發(fā)威海市區(qū)城市居住小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定的通知》(威政發(fā)〔2011〕24號(hào))、《關(guān)于新建居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施竣工交付監(jiān)督管理的通知》(威住建發(fā)〔2015〕5號(hào))、《威海市居民養(yǎng)老服務(wù)保障條例》【威海市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告(第81號(hào))】等相關(guān)規(guī)定,建成后由競(jìng)得人按政府的城建管理范圍,移交給相應(yīng)接收單位,產(chǎn)權(quán)歸接收單位所有。

1、社區(qū)服務(wù)站(包含居委會(huì)、警務(wù)室等,建筑面積600m2);

2、公廁(建筑面積60㎡);

3、老年人日間照料中心(建筑面積350㎡);

4、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站(建筑面積120㎡);

5、威海市人民政府規(guī)定歸政府所有的其它配套公共服務(wù)設(shè)施。

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