?回首介休旅游20年，當(dāng)有幾多期待？
產(chǎn)業(yè)認(rèn)知
介休經(jīng)濟(jì)長期以來一煤獨(dú)大，商界人士對旅游產(chǎn)業(yè)的地位與作用認(rèn)知不足；
通過綿山景區(qū)與張壁古堡的運(yùn)營實(shí)踐，人們終于感受到旅游業(yè)是一個資源消耗低，社會效益好的大產(chǎn)業(yè)；
從就業(yè)角度看，具備就業(yè)門檻較低、適應(yīng)期較短、穩(wěn)定性較強(qiáng)的特點(diǎn)，是服務(wù)業(yè)的龍頭，是幸福產(chǎn)業(yè)之首；...
從社會角度看，旅游景區(qū)是一座城市的會客廳和首打名片，為介休帶來了大量的人流、物流、信息流;
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從城市角度看，旅游的品牌效應(yīng)，直接產(chǎn)生了對城市品牌的宣傳與提升作用；有多少國內(nèi)外游客，是因?yàn)?a href='/mianshan/' target=_blank>綿山與張壁旅游，才知道了介休；......
回眸來時路
上世紀(jì)90年代前，介休沒有像樣的旅游產(chǎn)業(yè)，基本沒有門票經(jīng)濟(jì)，
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99年中國有了首個黃金周，三佳集團(tuán)投資開發(fā)的綿山風(fēng)景區(qū)運(yùn)營啟動，開啟了介休旅游業(yè)的宏偉序幕；
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09年，介休凱嘉集團(tuán)簽約張壁古堡景區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營，是介休旅游真正意義上的又一個里程碑；
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介休政府不斷提高旅游業(yè)的戰(zhàn)略地位，努力完善城市形象、基建、交通、環(huán)境等大量的旅游基礎(chǔ)工程，前幾年的“廁所革命”搞得有聲有色；
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走到2019年，共同構(gòu)成了一幅蕩氣回腸20年的精彩畫面；
......
介休的旅游資源
介休有許多得天獨(dú)厚的旅游資源，有十余處國家級文物保護(hù)單位，有著良好的自然景觀、人文景觀和城市風(fēng)光：
山岳旅游: 以綿山資源為代表
城市旅游：以城內(nèi)的后土廟、祆神樓、城隍廟、博物館等為代表；
鄉(xiāng)村旅游：以張壁古堡、南莊古村為代表；
商務(wù)旅游：以張?zhí)m古玩城為代表；
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綿山是近20年來介休旅游的龍頭，是山西的第四個5A級景區(qū)，豐功偉績與跌宕起伏有目共睹，眾所周知；
這一次，讓我們聆聽來自神秘古堡的歷史回音，通過一個古村落的新生，來解讀一個4A景區(qū)鮮活的運(yùn)營案例：
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夜明珠出土不易
張壁村有一條上下三層、攻防兼?zhèn)?、長逾萬米的千年古地道，如今已經(jīng)聞名遐邇，
這筆寶貴遺產(chǎn)，此前一直都在地下沉睡，一直到1994年才被村民發(fā)現(xiàn)；
古老的村落開始有游客好奇而來，蜿蜒曲折的小巷，別具特色的民居，首先成為了畫家、攝影家眼中的獨(dú)特風(fēng)景；
介休 小鯉魚畫室學(xué)生的繪畫作品（2014年）
后經(jīng)村民與各界人士的一起努力，逐漸被政府、媒體、學(xué)術(shù)圈、商界和旅行者發(fā)現(xiàn)了巨大價(jià)值，
原來這是一顆集軍事、宗教、民族、民居、民俗、晉商、農(nóng)耕等歷史文化內(nèi)涵為一體的夜明珠；
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一時間“堡中有堡、城中有城“的張壁項(xiàng)目成為了令人興奮的投資熱點(diǎn)，先后有村委、其它民營企業(yè)嘗試投資運(yùn)營，05年筆者本人就曾被當(dāng)時的經(jīng)營者聘請為文化顧問，與最熱心的古堡文化探索與推廣者鄭廣根老人有過多次接觸與探討；
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事非經(jīng)過不知難，旅游業(yè)看上去是一個金礦，但并不是每一個入行的企業(yè)都能掘到黃金；
歷任開發(fā)經(jīng)營者雖對古堡推廣作出了不少貢獻(xiàn)，但受限于資金、資源與人才，經(jīng)營效果始終差強(qiáng)人意，難以為繼；
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2009年，國務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，明確提出：“要將旅游業(yè)培育成戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)...”，就是在這一年，凱嘉集團(tuán)成立了張壁文化旅游公司，正式對古堡進(jìn)行投資開發(fā)；
......
支柱企業(yè)與傳奇人物
投資開發(fā)張壁景區(qū)的凱嘉能源集團(tuán)，是一家員工近8000人，資產(chǎn)總額近百億元，集煤炭、發(fā)電、旅游、房地產(chǎn)等于一體的綜合型企業(yè)集團(tuán)；
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這是一家堪稱支柱的企業(yè)，僅2018年就上繳稅費(fèi)6.9億元，這樣的企業(yè)如果介休能有十余家乃至更多，介休人何愁不富！介休經(jīng)濟(jì)何患不強(qiáng)！
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這是一家令人尊敬的企業(yè)，
僅舉一例：117萬捐贈兩輛大型環(huán)衛(wèi)車，體現(xiàn)了企業(yè)的社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)；
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在這家煤礦成長出了一位堪稱傳奇的企業(yè)家——路斗恒先生；
他從1997年開始“掌舵”義棠煤礦，從2000年改制初的1225萬元企業(yè)凈資產(chǎn)起步，19年間增長至30.58億元，使國有資產(chǎn)除保值和分紅外，同步增加了250倍；
如今的義棠煤業(yè)，已躋身“中國煤炭企業(yè)百強(qiáng)”
社會給了他諸多榮譽(yù)：
“中國優(yōu)秀企業(yè)家”；“山西省功勛企業(yè)家“
“山西省‘五一’勞動獎?wù)隆?；“山西省勞動模范?/p>
“山西省社會責(zé)任優(yōu)秀企業(yè)家”；“山西省十大文化創(chuàng)新人物”
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賦與了他許多沉甸甸的身份和責(zé)任：
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晉中市企業(yè)家協(xié)會會長
介休文化事業(yè)促進(jìn)會會長
路斗恒先生及家人出資1000萬元設(shè)立的“嘉和路”慈善信托項(xiàng)目啟動儀式，于1月12日在介休市后土文院舉行
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匠心打造傳世精品
原來的旅游業(yè)規(guī)劃運(yùn)營，景區(qū)只要解決了“吃住行”就行，后來加上了“游購?qiáng)省?，人稱六要素；
近些年又增加了“商養(yǎng)學(xué)閑情奇”六要素，這些功課張壁景區(qū)做的都很認(rèn)真；
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經(jīng)過不斷地拓展與積累，古堡的環(huán)境、條件、規(guī)模、檔次、文化內(nèi)涵都在漸進(jìn)提升；
住在張壁
張壁已經(jīng)已經(jīng)不再是那個單純的門票型觀光景區(qū)，變成了一個更加復(fù)合、更加多元、更具活力的綜合型景區(qū)，構(gòu)成了產(chǎn)品集群，豐富了游客體驗(yàn)，增強(qiáng)了娛樂性和滿意度；
...
絕對不只是資源依賴，而是要把資源放大，
不做追求短平快，淺薄化的“易碎品”，而是不惜工本、用精雕細(xì)琢的匠心精神來守護(hù)珍貴的歷史文化；
3011年就成立了古堡文化研究院，秉承只做傳世之作的理念，打造了一系列的文化精品；
......
是產(chǎn)品，也是營銷
企業(yè)的掌門人路斗恒先生在景區(qū)的市場化發(fā)展和商業(yè)探索中發(fā)揮了決定性作用；
旅游品牌推廣不能只是簡單廣告的投放，而是公關(guān)、大型活動、事件營銷的集成；
而這些事件與活動，本身也是景區(qū)的產(chǎn)品，請朋友盡情欣賞景區(qū)的營銷努力：
文化營銷
從2013年起，張壁古堡旅游景區(qū)就成為了北京電影學(xué)院教學(xué)實(shí)踐創(chuàng)作基地；
與各大影視公司合作，取景拍攝過的影視劇有《于成龍》、《豆娘》、《紅軍東征》、《殺虎口》、《溫故1942》、《尖刀班》等二十余部；
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歌唱家閆維文在訪問張壁
持續(xù)不間斷地開展各種文化活動，（僅分享部分筆者收集到的活動圖片）
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體育營銷
規(guī)格極高、影響深遠(yuǎn)的國際圍棋大師賽
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轟動一時、精彩激烈的少林弓箭比賽
2019年5月11-12日
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靚麗的成績單
十年過去了，張壁景區(qū)在文化旅游熱潮中后來居上，古堡的經(jīng)營者給社會交出了一份靚麗的成績單：
先后獲得了“中國十大魅力名鎮(zhèn)”、“中國歷史文化名村”、“全國旅游特色景觀名鎮(zhèn)名村”、“傳統(tǒng)古村落”、“山西十大新銳景區(qū)”等殊榮；
2015年被評定為國家AAAA級旅游景區(qū)；
...
18年的黃金周，古堡接待游客突破3萬人，10月6日景區(qū)旅游人數(shù)達(dá)峰值7000人次，整體接待量同比增長30%；
19年的上半年，已經(jīng)接待游客人數(shù)達(dá)到42.61萬人次，比2018年全年提高5.82萬人次；
......
造福鄉(xiāng)梓
為了帶動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，讓更多的老百姓成為受益者，張壁景區(qū)付出了很大的努力，
可以看到古堡成名后，對于整個張壁村、龍鳳鎮(zhèn)乃至整個介休區(qū)域的價(jià)值提升所帶來的爆發(fā)力是巨大的；
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4A級景區(qū)投資的免費(fèi)門票，是對所有介休人的一種感恩回報(bào)；
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為當(dāng)?shù)?00多名村民提供了就業(yè)崗位，村民年人均收入由原來的0.5萬元提高到現(xiàn)在的1.7萬元，
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投資近2億元，新建了張壁新村，通過與古堡原住村民進(jìn)行房屋置換，滿足了1146名村民的居住需求，且免費(fèi)享受供水與取暖；
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借力張壁古堡景區(qū)的輻射帶動作用，南莊村已經(jīng)成為了冉冉升起的旅游業(yè)新星；
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景區(qū)將消費(fèi)者帶到了原產(chǎn)地，使介休獨(dú)特的陶瓷、醋、香、核桃、張?zhí)m驢肉、黃酒、貫餡糖、鐵皮石斛等產(chǎn)品可以直接面對來自全球的消費(fèi)者；
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市內(nèi)后土文院的開發(fā)運(yùn)營，將旅游空間延伸到了市區(qū)，部分實(shí)現(xiàn)了“景城一體化”；
......
差距與考驗(yàn)
介休人雖然對自然資源、歷史文化資源的投資，給予了高度重視，也付出了巨大努力，
在旅游目的地形象上、在旅游的收入上取得了長足發(fā)展，進(jìn)入了山西旅游十強(qiáng)縣（市）序列；
但與鄰居平遙相比，仍有巨大差距；
...
“冰凍三尺非一日之寒“，平遙縣2008年以前就有了7家4A景區(qū)；
（日升昌票號博物館、雙林寺、文廟和縣衙４個景點(diǎn)景區(qū)于２００５年成為第一批４Ａ級國家旅游景點(diǎn)景區(qū)，08年又增加了協(xié)同慶錢莊博物館、城隍廟、鎮(zhèn)國寺三個景點(diǎn)景區(qū)）；
...
介休4A景區(qū)目前只有張壁一家，全市旅游品牌不僅是數(shù)量少，品牌含金量、企業(yè)話語權(quán)也相對偏弱，
...
掌握核心技術(shù)、懂得商業(yè)經(jīng)營模式的經(jīng)理人和旅游專業(yè)人才是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，
與全國優(yōu)秀景區(qū)以及首旅集團(tuán)、錦江集團(tuán)、攜程集團(tuán)等中國頭部旅游企業(yè)相比，我們的旅游企業(yè)家資源還有待成長；
...
價(jià)格回報(bào)、市場影響力和輻射度還比較低，客源總量有待拓展與提升；
介休的旅游業(yè)，仍有巨大的待開發(fā)空間，如果能借助綿山與張壁景區(qū)帶來的牽引效應(yīng)與長尾效應(yīng)，就是一片良好的投資樂土、創(chuàng)業(yè)洼地；
......
思考與呼喚
介休原來高度依賴資源型經(jīng)濟(jì)，產(chǎn)業(yè)鏈較短，而旅游業(yè)則是典型的跨界產(chǎn)業(yè)，幾乎直接影響所有行業(yè)的發(fā)展；
...
這是一個無明確邊界的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和社會事業(yè)，
是一個需要人人參與、互動的行業(yè)；
...
游客往往僅憑你朋友圈的一張圖片、一條抖音，就會決定去景區(qū)游玩；
外地的游客來介休多看看、多玩一兩天，旅游經(jīng)濟(jì)就會翻一番；
只要咱們的景區(qū)火了，一切就會水漲船高，就會讓介休城里的人、商品、資產(chǎn)等的價(jià)值得到提升，
同時親和、友善的城市形象，又會反哺旅游業(yè)的發(fā)展；
...
景區(qū)是旅游的看點(diǎn)，城市才是實(shí)質(zhì)上旅游的目的地；
比如在介休入境的游客中，因商務(wù)活動來介旅游的人數(shù)占比在20%以上，因文化交流、體育、來介旅游的游客也占20%，
...
以前的跟團(tuán)游占比下降，自助游和自駕游逐漸大幅上升，
這樣的游客到了介休，要享受當(dāng)?shù)氐?a href='/meishi/' target=_blank>美食，感受本土的文化，隨心所欲，這是一個城市實(shí)現(xiàn)全域與全時旅游的基礎(chǔ)；
介休城部分酒店與餐飲
城市如果沒有好的酒店、餐飲、商場、購物街、電影院、咖啡館，就會影響旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；
...
這說明任何一個單體景區(qū)都無法支撐起一個旅游目的地，需要的是從政府主導(dǎo)發(fā)展為政府、市場、企業(yè)、個人多方共商共治，需要的是各行業(yè)協(xié)同配合，全民作戰(zhàn)；
......
小 結(jié)
我們?yōu)榻樾萦袛?shù)千年豐富而厚重、獨(dú)特且悠久的歷史文化文自豪；
為擁有綿山、張壁古堡這樣的優(yōu)秀景區(qū)而驕傲；
...
介休的旅游作為在全國旅游發(fā)展格局中的一個后發(fā)者，要想在三萬個景區(qū)中脫穎而出，要想在五萬億的市場中分得一塊應(yīng)有的蛋糕，還有很長的路要走；
...
旅游業(yè)前景輝煌；
期待我們的介休市，可以在政府的引領(lǐng)下，在優(yōu)秀景區(qū)的帶動下，全市人民共同努力，打造出百億級的文化旅游大產(chǎn)業(yè)，并不斷提升與發(fā)展；
......
中融管理沙龍第365期
主題：張壁古堡研學(xué)之旅（中秋茶話會）
時間：9月14日（農(nóng)歷八月十六.周六）晚8點(diǎn)始
會議地點(diǎn)：張壁古堡. 貯香瓢餐廳
瓊漿奇味迎貴客、玉果甘露貯香瓢
Hash:84a42eee3a5517e8be9bacbafb6e0ff8cee1f19b
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